化解老旧房源出租难题，自如COO梁占华：以模式、产品、创新为业主带来长期价值

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“我工作比较忙又经常出差，之前房子常年出租，一直没有时间管理，加上租客也不怎么爱惜，导致房子状况很差”，来自北京的赵先生表示，“接触到自如后，一开始不理解他们的增益租模式和先改造再出租的逻辑，后来管家向我展示了同小区200多套由自如托管的房源的改造实景、收益提升和房价增值，以及自如愿意提供保底机制，我就选择了委托自如。” 据了解，赵先生的房源属于北京青年汇佳园小区，紧邻地铁6号线、生活配套齐全，原本是备受白领上班族喜爱的租住小区。然而，受房屋内部的自然老化、租客群体更重视“质价比”等因素影响，赵先生“自感出租难、转向有长租机构托管”的选择逐渐成为主流。 业主集体转向机构托管，只因个人出租难以适应市场要求 需要提出的是，赵先生的选择并非是单个小区的个例或是仅限于偏老旧小 ………………………………