买房别看租售比？

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买房别急着看租售比，这是一条马前炮视频，为什么这么说呢？ 去年北京房价在经历了一段时间的调整后，不少人告诉你，现在不能看房价了，得看租金收益了，于是乎不少朋友买房开始关注租售比5%的商办小区，所以我在去年1月统计了各区域18个热门商办的挂牌，成交和租金情况。 去年我的结论是，大部分商办挂牌多，流通弱，价格未止跌，看似租售比可以，但你100万的房子，一年租5万，但房价又低了20万，你这几年租金都给抹没了，所以没有自用需求，最好理智购买。 现在一年半过去了，咱们再验证下这18个小区的行情，只说数据结论， 需要表格的可添加jiayefangtan22领取 。这18个小区大多数租售比都在在上涨，整体在5%以上，但是，接着看数据。 18个商办小区，有16个挂牌量比去年年初多了不少，有两个小区虽然挂牌比去年少，但要么像北京 ………………………………