上涨16%，深圳房价涨太可怕了

主要观点总结

本文描述了四季度楼市的状况，尤其是北上广深等一线城市的房产市场活跃情况。文章提到了楼市新政以及市场反应，还有深圳的经济基本面和房产市场的细节。此外，文章还谈到了如何选择核心资产和专业购房建议的重要性。

关键观点总结

关键观点1: 一线楼市活跃，政策助力市场信心。

北上广深的房子持续放量，政策适时出台助力楼市，一线楼市的热词频繁出现，如北京二手房挂牌量创新低、上海新房价格持续上涨、深圳再现千人抢房子等。

关键观点2: 深圳楼市税收新政落地，成交活跃。

针对改善和豪宅群体，四个一线城市发文跟进降契税、取消豪宅税等措施。深圳的改善和大平层成交活跃，具体案例展示了成交价格的涨幅。

关键观点3: 深圳经济基本面强劲，外贸和科技均表现突出。

深圳的外贸进出口规模首次超4万亿，科技方面也有众多专精特新企业。这些特质使深圳成为希望与财富的源泉。

关键观点4: 购房决策需关注微观，专业建议的重要性。

文章强调在购房决策中应关注微观因素，如提高个人赚钱能力，沉淀优质资产，选择综合资源不错的房产。同时，专业的购房建议能够帮助购房者避免市场上的风险。