有钱人，冲进珠江新城扫货了！

主要观点总结

广州二手楼市和珠江新城的交易数据及其变化被详细描述。包括成交量、成交价格、涨价房源的走势等信息。

关键观点总结

关键观点1: 广州二手楼市概况

贝壳平台数据显示，广州二手楼市自10月1日以来成交量明显增加，日均达到140套，某些日子甚至更高。成交均价和涨价房源走势明显改善。

关键观点2: 珠江新城的二手市场变化

珠江新城作为广州二手楼市的代表，呈现出量价齐涨的趋势。本月成交房源数量增加，价格也有所上涨。尤其是某些热门小区的交易情况越来越活跃，消化速度加快。

关键观点3: 市场走向预测

广州二手市场仍属于买方市场，但买家进场速度需加快。预计明年市场筑底将结束，价格可能会上涨。交易周期可能会逐步缩短，热门小区的交投情况将更加活跃。

关键观点4: 对卖房业主的建议

卖房的业主在与中介和买家的博弈中，可以更加硬气。如房子位置好且不急于卖出，可以考虑重新定价，为后续的谈价和成交预留更多空间。

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