海珠西新盘乱战，熙悦江湾能不能从燕语堂悦虎口中夺食？

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谁能想到，曾经被老广们戏称 “河南养老区”的海珠西，如今摇身一变成了广州楼市的“ 香饽饽 ”？ 2025 年的海珠西，堪称新盘版“神仙打架”—— 新 盘扎堆，上演 央国企 贴身肉搏的场景。    这背后是海珠西的逆天改命：地铁 11 号线通车、江南西商圈升级“最青春 IP ”、宝玉直实验小学教育集团疯狂扩招……曾经的工业老区，如今集齐“学铁商”三张王牌，直接让越秀、荔湾的置换客连夜扛着钱袋子跨江而来。  而今年最魔幻的一幕是：总价 400 多万 就能上车海珠西三房！ 要知道，这价格在隔壁 的 天河只能 在边缘地带买一套三房 ，但在海珠西却能喜提越秀、保利、中建等央国企大牌的 新规户型。 今天，我们就来围观 海珠西 的 新晋刚改 选手 ——越秀熙悦江湾，看看它如何在“鹤群”中硬凹“鸡立”人设。 再比对一下周边的海珠刚需 ………………………………