物业费要降了？

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2024.07. 10 本文字数：3800，阅读时长大约6分钟 导读 ：头部物企主动退出了大量低利润率、管理难度大的项目。 作者 | 第一财经 郑娜 物业费到底应该收多少？这个牵动着老百姓钱包的问题，一直都是市场关注的争议焦点：业主认为物业收费高却服务不到位，存在“质价不符”的情况；物业公司则面临人工成本上升的客观压力……在服务价格、服务质量和业主的满意度之间寻找平衡点并不是件容易的事。 近来，不少城市出台并实施了物业收费新规，包括重庆、银川等城市启动了新的物业服务收费管理办法，例如在重庆中心城区电梯住宅分为四个收费标准，最高为每平方米1.9元/月，这低于当地不少小区的现行收费标准。许多业主也由此省下了一笔不小的开支。 不过，新的指导价在捂住了业务钱包的同时，对原本毛利率水平就较低的物业行业来说， ………………………………