年报点评07｜华润置地：稳健发展，积极向大资管业务转型

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销售表现止跌回升，聚焦一二线城市，财务稳健、负债结构优化。 ◎   作者 / 房玲、洪宇桁 核 心 观 点 【排名稳居行业第四位,销售去化面临一定压力】 2023年华润置地实现签约销售金额3070.3亿元，同比增长1.9%。在百强房企销售金额同比减少16.5%的背景下，华润置地仍然实现了销售业绩的回升，全口径销售金额排名稳居行业第四位。企业整体去化率从2020年的59.7%逐年降至2023年的52.2%；2024年计划可售货值约为5308亿元，存量货值对全年计划可售货值的占比逐年提升，从2021年初的38%提升至2024年初的53%，未来需关注存量物业的去化。 【一二线城市投资占比超过9成，土地储备充足、结构优化】 2023年华润置地新获取项目68个，新增土地投资权益地价1118亿元，总计容建筑面积1325万平方米、权益面积863万平方米，权益拿地销售比约为0.52，企业仍然保持着较 ………………………………