连续3月破万套！广州二手成交超一手，珠城领涨！

主要观点总结

本文总结了广州楼市在2024年的表现，特别是二手住宅市场的情况。文章指出，广州二手住宅成交量创下历史新高，多个板块表现强劲，包括珠江新城、天河北、广钢新城等。官方数据显示，二手交易占比超过新房，网签量连续三个月突破1.2万套。尽管存在价格争议和业主心态的变化，但市场呈现出回暖迹象。文章还分析了政策导向和市场趋势对二手市场的影响，并提醒购房者注意市场变化和风险。

关键观点总结

关键观点1: 广州二手住宅市场活跃，成交量创新高。

广州住建局发布的数据显示，2024年广州二手住宅成交面积超过925万平，增长11.3%，创下历史新高。

关键观点2: 多个板块表现强劲，包括珠江新城、天河北、广钢新城等。

这些板块在二手市场中表现出色，成交量和价格都有所上涨。

关键观点3: 官方数据显示二手交易占比超过新房，网签量连续三个月突破1.2万套。

这表明广州二手市场在近期表现出强烈的活跃度。

关键观点4: 市场呈现出回暖迹象，但价格存在争议。

随着成交量的反弹，一些业主心态变得强势，价格有所上涨。但整体市场仍存在一定的议价空间。

关键观点5: 政策导向和市场趋势对二手市场产生影响。

政府政策对二手市场产生影响，未来政策更加明确，财政政策和货币政策将更加积极宽松，有助于二手去化和加速恢复。