2018年是改善型刚需的购房好时机？

文章预览

2016年上海楼市新政出台之后，一直采用“四限”政策，即限价、限购、限售、限贷。一开始大家觉得限购可能是短期效应，但是现在看，可能会长期延续下去，而且这个“长期”可能会很长很长。 现在我们看到限价政策实施之后，对于开发商，和我们消费者都产生很大的影响，而且这个影响已经很具体了，比如摇号买房，也跟限价有关系。因为限价，所以开发商原来希望卖到的价格卖不到，所以比大家市场预期要偏低，由于偏低所以很多人买，很多人买所以就需要摇号，大概是这样的逻辑。 长期限价房企如何应对？限价政策下，品质住宅还能保证“品质”吗？以及大众最关心的，2018年房产还能不能投资，2018年是改善型刚需的购房好时机吗？ 杨健  上海宝华企 ………………………………