【公示】闽侯4.33亩商业地块控规调整，建筑限高50米！

主要观点总结

闽侯县自然资源和规划局发布关于鸿尾乡某管理单元地块的控制性详细规划动态维护公示。公示目的是推进土地集约高效利用，拓展产业发展空间。福州市规划设计研究院集团有限公司已编制相关规划，并已通过专家技术审查。公示时间自2024年9月19日至10月8日。主要调整内容涉及地块位置、面积、容积率、建筑高度和规划指标等。

关键观点总结

关键观点1: 发布控制性详细规划动态维护公示

闽侯县自然资源和规划局发布关于鸿尾乡某管理单元地块的规划动态维护公示，目的是推进土地集约高效利用，拓展产业发展空间。

关键观点2: 规划主要内容

包括地块的位置、面积、容积率、建筑高度以及规划指标等。其中，地块位于鸿尾乡政府驻地，南侧为超墘村，北侧为现状新114县道，用地面积2887平米（4.3305亩），容积率为2.5，建筑高度为50米。

关键观点3: 规划调整必要性

包括推进土地集约高效利用，拓展产业发展空间，为保障企业建设需求和提高地块建设用地指标。

关键观点4: 控规修改内容

将D-11-01地块建筑密度调整为35%以下，绿地率调整为30%以上，用地性质及其他规划指标不变。