突发！又一“日光盘”诞生！南京。。。

主要观点总结

文章主要介绍了高端房地产市场的热度不减，上海壹号院豪宅项目成为全国首个单盘破百亿的项目，同时城市更新和限价商品住房的相关政策也在推进。文章还提到了南京城市更新的趋势和专家分析。

关键观点总结

关键观点1: 上海壹号院豪宅项目成为全国首个单盘破百亿的项目

上海壹号院豪宅项目三批次线下开盘，销售额达40.25亿元，64套房源全部售罄，成为全国首个单盘破百亿的项目。

关键观点2: 城市更新政策发布，影响房地产发展新模式

国家发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，城市建设由增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，影响未来房地产发展新模式。

关键观点3: 海口发布限价商品住房新规，影响住房资源流动和房价预期

海口限价商品住房新政旨在规范上市交易，有利于促进住房资源合理流动，稳定整体房价预期。

文章预览

高端市场热度不减！ 就在昨天， 2025年全国首个单盘破百亿的豪宅项目诞生。 5月21日，位于上海黄浦区的豪宅项目上海壹号院三批次迎来线下开盘， 当日实现销售额40.25亿元，64套房源全部售罄。 作为 房地产市场重要的风向标， 一线城市房地产市场往往能反映全国房地产市场的温度。 1、 18.5万/平！上海又一“日光盘”诞生 公开信息显示，上海壹号院于去年8月首次开盘， 33套房源当日售罄 。 今年1月，其第二批次开盘， 当日去化率超96%。 此次三批次日光后， 该项目年内累计销售额108.71亿元，成为2025年全国首个单盘破百亿的项目。 值得一提的是，5月以来，上海已经有 绿城潮鸣东方、西派海上（四批次）、翡雲悦府（二批次）等多个楼盘实现“日光”。 而在前4月， 已有至少15个项目实现开盘即罄，在全国遥遥领先。 不难看出，市场情绪在不 ………………………………