年报点评15｜华侨城A：两年内债务到期集中，推动专业化公司集中管理

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累计实现销售449.3亿元，同比减少18.7%；两年内到期债务占比过半，偿期还压力较大。 ◎   作者 / 沈晓玲、汪慧 核 心 观 点 【全年实现销售约450亿，业绩同比表现不及行业百强平均】 2023年，华侨城累计实现 签约销售金额449.3亿元、签约销售面积227.3万平方米，分别同比减少18.7%、14.7%。 年内，共计有69个楼盘及少数尾盘在售，主要分布在40个城市。其中 东莞松山湖文旅综合项目销售额达50.51亿元，该项目也创下东莞市2023年新房首次开盘销售榜单第一成绩。  【23年新增4个项目，三四线城市剩余可开发建面占比过半】 全年，华侨城获取4个新项目， 合计新增计容建筑面积59.87万平方米，土地总价72.36亿元。 新增项目持有权益较高， 以地价计算平均权益占比91.2%。 截至2023年末， 累计剩余可开发计容建筑面积1097.81万平方米，较2022年末进一步减少4.7%， ………………………………