湖南株洲：鼓励农民进城购房，户口迁移后原农村集体组织成员享受的权益不变

主要观点总结

湖南省株洲市人民政府办公室发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》，简称“新十条”，旨在促进房地产市场的高质量发展。

关键观点总结

关键观点1: 农村户口居民进城购房政策

农村户口居民进城购房，可根据本人意愿办理户口迁移，并按照相关政策为子女办理入学手续。原农村集体组织成员享受的权益不变，进城购房后再生育的小孩也可享受同等权益。

关键观点2: 住房信贷政策优化

全面落实降低存量房贷利率等政策，对购买商品住房的居民家庭，在拟购新建商品房的县（市、区）名下无住房的，均按首套住房执行住房贷款政策。商业性个人住房贷款首套房和二套房最低首付比例统一为15%。

关键观点3: 支持团购新建商品住房

鼓励房地产开发企业开展各类购房优惠活动，支持开展集体团购商品住房活动。团购网签价格下浮幅度可控制在申报价格的20%以内。

关键观点4: 实施“群众无过错即办证”

妥善解决保交房、保交楼项目办证问题，按照“群众无过错即办证”的原则，及时为购房群众办理不动产登记手续。

关键观点5: 加大融资支持力度

对符合要求的合规房地产项目，金融机构应加大融资支持力度。对存在瑕疵的项目，政府将组织修复，力争达到融资条件。金融机构对“白名单”项目的融资申请应开通绿色审批通道。