瑞安小股操盘奉贤南桥贝港城中村改造项目

主要观点总结

本文报道了上海市奉贤区奉贤新城一城中村改造项目的地块出让情况。

关键观点总结

关键观点1: 出让地块详细信息

上海贝港天地实业有限公司以总价75655万元竞得奉贤区奉贤新城02单元10B-02地块，楼面价约17001元/㎡。该地块为普通商品房用途，出让面积1.78万平方米，容积率2.5，建筑面积约4.45万方。

关键观点2: 项目背景及意义

该地块是贝港地区城中村改造内的首个住宅项目，旨在传承和活化南桥的在地文化，打造未来城市蓝本，助力奉贤区城市高质量发展。

关键观点3: 项目位置及规划

项目位于奉贤新城南桥镇核心区域，规划建设住宅、商业、酒店、公园、学校、文化配套等多元业态。项目占地约779亩，与南桥源、新城绿环等地相邻。

关键观点4: 全生命周期管理要求

包括公共服务设施、绿色建筑、装配式建筑、建设管理、资源能源节约、住宅全装修、中小套型等方面的详细要求，如绿色建筑标准为一星级及以上，装配式建筑面积的比例为100%等。