保利绢麻厂最新规划出炉！日照、户型，你想知道的都有…

主要观点总结

保利发展豪掷70亿拿下绢麻厂项目，命名为保利天曜。项目分为南北两个地块，共10栋住宅，货量超900套。北地块以高层住宅为主，南地块采用板楼设计。项目规划了幼儿园和小学，南地块更静谧。楼栋南向望江，不同户型江景视野有所不同。保利天曜采用玻璃幕墙设计，日照情况优秀。主力户型为大面积高端住宅，预计吹风价为10万+/平，预计5月入市。

关键观点总结

关键观点1: 保利拿下绢麻厂项目并命名为保利天曜。

去年12月保利以70亿拿下绢麻厂项目，前不久的媒体春茗会上透露了全新盘的入市消息。如今，项目的规划图已经广州规自局批复并正式挂网。

关键观点2: 保利天曜项目细节和规划特点。

项目分为南北两个地块，共10栋住宅，货量超900套。北地块涵盖塔楼设计，南地块则是板楼设计为主。还包括规划了幼儿园和小学。项目江景视野优美且日照充足。

关键观点3: 保利天曜的户型特点和价格预期。

主力户型为大面积高端住宅，设计注重空间使用率、私密性和舒适度。价格方面，吹风价为10万+/平左右甚至可能超过珠江新城素质较高的二手成交价格水平。

关键观点4: 保利天曜的优势和挑战。

优势在于地理位置优越，周边设施齐全；挑战在于城市界面有待改造，未来预期增长还需时间和投资改善周边社区环境。