想置换，选同小区大户型还是附近的新房？这好像没什么可比性……︱维维问答No.1613

主要观点总结

本期内容主要围绕房屋置换和购买的问题进行解答，涉及不同板块的新房和二手房的推荐以及相应的购买建议。

关键观点总结

关键观点1: 古翠隐秀的房价和品质分析。

古翠隐秀的小户型和大户型价差较大，其硬伤主要在于小户型设计不太友好。虽然房价有所下跌，但总体来讲仍高于摇号时的价格。离地铁较远是其不足之处，但园区品质较好，物业和品质都不错。

关键观点2: 不同板块的新房和二手房推荐。

针对不同需求的用户，推荐了不同板块的新房和二手房。如三墩的西源赋、萧山市北的松川境和锦上观澜、古墩路的古翠隐秀等。并提到了各个板块的优缺点和适合的人群。

关键观点3: 学区房的选择建议。

针对有学区需求的用户，提出了选择建议。提到了不同板块的学校情况，如西湖区、滨江区的学校，以及萧山市北的江南小学等。

关键观点4: 不同预算的购房建议。

针对不同预算的用户，提出了购房建议。如400万左右的预算可以选择滨江区以外的其他板块，或者选择萧山市北的次新房。500万以内的预算可以选择留下、华丰造纸厂或者祥符板块的房子。