辟谣！行长回应存量房贷传言

主要观点总结

文章主要围绕存量房贷调整的话题展开，包括辟谣、银行行长的回应、市场人士的观点、提前还贷的情况等。文章指出，虽然目前监管部门未确认存量房贷转按揭政策，但市场对此有所期待，同时银行面临经营压力，净息差问题备受关注。此外，提前还贷现象仍在继续，个人住房贷款余额下降。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷调整辟谣及银行回应

招商银行行长王良表示，目前未收到监管部门关于存量房贷转按揭的相关意见，该政策尚未得到确认，若推出可能会对银行净息差带来负面影响。

关键观点2: 市场与业内人士观点

市场人士期待存量房贷利率下调政策能落地，减轻购房者还本付息压力。业内人士关注银行净息差问题，认为银行经营压力大有降房贷利率的空间，但可通过下调存款利率来维持净息差。

关键观点3: 全球降息趋势

国内外多家银行已下调关键利率，国内有望进一步降息，存量房贷调整可能性增大。

关键观点4: 提前还贷现象

个人住房贷款余额下降，19家大中型银行中有14家房贷余额减少，个人住房贷款余额占居民中长期贷款比例创新低。