2025年10月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

主要观点总结

克而瑞作为第三方专业机构发布了2025年10月中国物业服务企业新增合约面积TOP50。综述部分描述了TOP50企业新增合约面积、第三方拓展规模、企业拓展热度等情况。榜单解读部分详细解读了第三方拓展分析、多元业态布局、新增承接关联方面积等方面内容。免责声明部分强调了数据的来源和核实方式，并明确表示榜单内容为内部研究估算成果，仅供参考，不承担任何直接或间接损失的责任。

关键观点总结

关键观点1: 新增合约面积与第三方拓展规模

克而瑞基于CPIC数据库整合多渠道投拓信息，发布了TOP50企业新增合约面积约为5408万平方米，其中第三方拓展规模达到4592万平方米，头部企业规模持续扩张。

关键观点2: 住宅项目拓展占据主导地位

第三方拓展规模前三的业态是住宅、学校和办公。其中住宅项目占比最高，为31.3%。头部企业如华润万象生活在多业态拓展中表现优异。

关键观点3: 城市服务项目的重要项目分析

余姚市中心城区环卫保洁一体化项目成为合同金额最高的项目，合同额超过3.6亿元。中标单位包括浙江振兴物业管理有限公司等多家知名物业服务公司。