张懿宸：商业不动产应纳入公募REITs扩容试点｜聚焦两会

基础设施公募REITs稳步扩容到商业不动产范畴，短期和长期都将有助于降低系统性金融风险，但要坚决杜绝变相为新住宅开发输血文｜《财经》记者 刘宗根编辑｜陆玲 “中国房地产市场迫切需要对住宅地产和商业不动产区别对待。商业不动产的投资、经营、估值与退出等逻辑均和住宅有本质区别。当前业界的一个突出痛点是，在新冠疫情仍在持续的背景下，有关调控政策精准性不足，对诸如写字楼、商场和酒店等商业不动产造成较大程度的误伤，沉淀大量资金的优质资产完全无法通过证券化等形式实现资本的良性循环。”张懿宸表示。 全国政协委员、中信资本控股有限公司董事长兼首席执行官张懿宸在关于建议将商业不动产纳入基础设施公募REITs扩容试点的提案中说 ………………………………