土地市场一周回顾 | 全国已实施城更项目超6.6万个完成投资2.6万亿元

主要观点总结

本文主要介绍了全国城市更新项目的进展，包括建筑改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设等方面的内容，以及具体城市如广州、北京、南京、成都、武汉的更新项目情况。

关键观点总结

关键观点1: 全国已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元。

涵盖建筑改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设等多个方面，旨在提高建筑安全和节能标准，优化居民居住条件。

关键观点2: 广州黄埔区华沙社区留用地及旧村项目规划调整，总用地面积约187.05公顷。

涉及二类居住用地、商业用地兼容商务用地的调整，规划居住配套公共服务设施及市政公用设施34处。

关键观点3: 北京市住建委审核确认26个央企在京老旧小区综合整治项目，共涉及48个楼栋。

要求各区与产权单位及实施主体对接，开展居民工作、违建拆除等工作，同步纳入北京市改造计划，力争同步实施。

关键观点4: 南京推出三幅居住用地，起拍总价达11.5亿元。

三块地块分别位于江宁主城东山、江北新区核心区和高新区，总用地面积约8.1公顷。

关键观点5: 成都青羊区蔡桥街道宅地成交，溢价率为6.47%，刷新了周边地价记录。

此外，金牛区营门口街道的纯住宅用地也被竞得，两个地块均位于成都主城区的优质地段，周边生活配套丰富。

关键观点6: 武汉青山区两宗宅地成交情况不一，其中P（2024）036号地块刷新了青山单价记录。

此前纪录由武汉绿色城市发展有限公司于近年拿下。而另一地块则流拍。