中介“跑路”，房东可以向租客追索租金吗？｜资讯

主要观点总结

本文讲述了一起房屋中介收取租金后失联，房东将租客诉至法院要求支付租金案件。济南市槐荫区人民法院一审判决驳回房东诉讼请求。法官对此类案件进行了法律解读，并提醒出租人和租客注意核实房产中介的资质和信誉度，避免陷入不法中介的圈套。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

房东张某将房屋委托给中介公司出租，中介公司与租客李某签订租赁合同后失联，导致房东与租客产生纠纷。

关键观点2: 法院判决

法院认为租客李某已按合同约定向中介公司支付租金，无需再次向房东支付，因此驳回房东的诉讼请求。

关键观点3: 法律解读

法官解释了委托中介出租房屋的相关法律问题和注意事项，包括合同相对性原则、转租行为的有效性、次承租人的抗辩权等。

关键观点4: 提醒建议

法官提醒出租人和租客要注意核实房产中介的资质和信誉度，避免落入不法中介的圈套。同时，出租人应了解同时期、同区域房源的普遍租赁价格，租客在选择租赁房产时应注意甄别。