白云新城的新房市场接下来热闹了

主要观点总结

白云新城迎来两个新地块消息，保利发展夺得AB2911018地块，绿城拿下齐富路北侧AB2804035地块并由厦门国贸地产进驻，案名为云樾和鸣。保利地块为二类居住用地，位于白云新城核心区域，配套成熟，商业、教育、医疗资源丰富，自然景观优越。预计保利将打造改善型产品，定价不低。周边竞品较少，绿城国贸的齐富路地块与之类似，可形成竞争。

关键观点总结

关键观点1: 白云新城新地块动态

保利发展夺得AB2911018地块，绿城拿下齐富路北侧AB2804035地块并公布案名为云樾和鸣。

关键观点2: 保利AB2911018地块基本信息

地块为二类居住用地，位于白云新城核心区域，容积率为2.3，建筑面积52601m²，距离地铁站步行7-800米，商业、教育、医疗资源丰富，自然景观优越。

关键观点3: 保利地块的产品预测

预计保利将打造改善型产品，可能包括大面积的板楼产品。定价预期不低，目标客群为白云本地的改善型买家，看重教育、居住环境及生态景观的家庭。

关键观点4: 周边竞品情况

目前板块内在售的新盘仅有粤海云港城，距离保利地块3公里左右的绿城国贸齐富路地块为潜在的竞争对手。