南山房价有点恐怖。。

主要观点总结

本文主要讨论了深圳楼市的现状，包括降价原因、项目库存高企、豪宅市场的结构化行情以及未来买房投资的难度。同时，文章也提到了在选择房源时需要注意的问题，以及专家定制选房方案的重要性。

关键观点总结

关键观点1: 深圳楼市降价原因及现状

文章讨论了深圳楼市降价的原因，包括业主急卖、产品欠佳、项目销售压力大和被法拍房价格挤压等。南山区的楼盘也面临降价行情，一些楼盘降价幅度之大令早前购房者措手不及。

关键观点2: 豪宅市场的结构化行情

文章指出豪宅市场同样存在结构化行情，有的法拍豪宅流拍，有的却受到追捧。产品缺陷在市场降温时暴露无遗，主流买家更青睐带大阳台的大平层。

关键观点3: 未来深圳买房投资的难度

文章认为在深圳靠买房轻松赚钱会变得越来越难，因为市场进入“存量博弈”阶段，经济增长速度放缓，购买力两极分化。只有极少数真正好的房子才能够在未来获得不错的收益。

关键观点4: 选择房源的注意事项

文章强调在选择房源时需要注意地段、产品品质和性价比等因素。缺乏经验的购房者需要谨慎选择，避免踩坑。专家定制选房方案的重要性也被提及。

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