石牌拆迁，广州天量旧改的启动，广漂梦开始的地方

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这是龚新宇的第1064篇原创 大家好，我是龚新宇，四娃奶爸，不断改善买了多套广州的房东，帮500多个客户置业广州，帮3000多个客户完成了咨询，看新盘300多个，看二手房源5000多套，协助客户放款近20个亿。 广州有两个最难拆的村，一个是冼村，今年基本拆完了，还有一个石牌村，今年准备启动拆迁。 石牌村的改造计划可不是这一两年才有的新鲜事儿，早在上个世纪，它就被纳入了改造名单，和猎德村、杨箕村一起，成为了广州首批全面改造的城中村项目。 不过当年改造遇到了几个问题，一直没有拆迁完成，主要有几个方面的原因。 一是相关部门发现石牌村若进行全面改造，将会严重超出周边交通的承载能力。 二是意味着拆迁补偿的成本非常高，因为石牌周边地价和房价都很高。 三是村民们本来就有不错的租金收益， 租金收入每年高达近 4亿 ………………………………