从产品主义蓝图到兑现 保利天汇世纪玺交付周年考

主要观点总结

文章主要介绍了保利“天字系”产品线在上海内环的标杆项目——天汇世纪玺。该项目自2022年首开以来始终占据市场焦点，并经历了产品主义从蓝图到现实的检验。文章详细描述了天汇世纪玺的市场表现、创新设计、产品价值体系、硬件配置、艺术风格以及服务体系等方面的特点。

关键观点总结

关键观点1: 天汇世纪玺作为保利“天字系”产品线在上海内环的标杆之作，始终占据市场焦点。

项目自2022年首开以来便受到市场关注，交付半年有余，其市场影响力持续。

关键观点2: 天汇世纪玺具有卓越的销售业绩和市场韧性。

项目在两年内实现销售额超百亿元，且二手房挂牌均价较周边同档次产品溢价12%，证明了其作为核心区稀缺资产的保值逻辑。

关键观点3: 项目具有创新设计和高端配置。

项目以“垂直城市”理念打造，拥有立体绿化、航天级直饮水系统等创新设计，并采用瑞士旭格系统窗、德国当代五金等高端设备品牌。

关键观点4: 天汇世纪玺注重文化表达和服务体系的建设。

项目的Art Deco风格青铜门楣和《申报》像素艺术墙体现了对文化的重视。同时，项目落实了保利发展2023年产品升级计划中的‘全周期服务链’，从建造模拟到验房监理，构建了质量闭环，并将客户满意度纳入KPI考核。

关键观点5: 天汇世纪玺在行业内具有深远影响。

项目因‘Air 5.0生态系统’获得2024年ULI创新奖特别提名，并正在重塑行业对高端住宅的定义。