2025年房价必涨，年前去这座城市买房，就是捡漏！

主要观点总结

文章主要预测了2025年和之后的楼市趋势，分析了不同城市的房价涨跌情况，给出了买房投资的建议。文章还列举了一些买房的原则和需要注意的事项。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市和强二线城市的房价未来两年将有明显涨幅，尤其是深圳、上海等核心城市的核心地段。

文章指出，未来两年是这些城市购房的最佳时机，尤其是核心地段的改善房，将是投资的重点。同时，也提到了买房的原则，包括时机、城市、板块和产品的选择。

关键观点2: 部分城市的房价存在下跌风险，如郑州、沈阳等。

文章提醒投资者谨慎选择投资城市，避免盲目投资。对于购房自住的人来说，也要谨慎选择，避免买到没有升值和保值能力的房子。

关键观点3: 楼市分化加剧，未来十年只有少数城市值得投资。

文章指出，未来投资房产要更加注重城市的选择，只有少数城市具有投资价值。同时，也提醒投资者要注意房产的居住属性，不要忽略自住需求。

关键观点4: 买房需要遵循一定的原则，包括时机、城市、板块和产品的选择。

文章强调了买房的原则，提醒投资者要注意时机的把握，选择正确的城市和板块，以及选择合适的产品。

文章预览

2025年楼市预测： 1，2025年3月-4月， 深圳 和 上海 楼市率先迎来主升浪，房价开启快速上涨通道。 2， 北京 因为政策松绑幅度较小，房价涨幅表现，不如深圳和上海，但成交量和价格较比2024年，也会有一个明显的涨幅。 3， 广州、杭州、成都 ，2025年房价涨幅明显，主升浪会在2025年的6-7月份开启。 4，其他强二线城市，最迟在2025年12月份迎来主升浪； 5，这一轮房价上涨周期里面，能够享受到主升浪的城市，会限制在15个以内。大概会有10-12座城市的核心板块，2026年3月份的房价，会超越2021年的高峰期。 换句话说， 未来两年，核心城市核心板块的房价翻倍，已经是板上钉钉！ 01，买房不等于赌博，而是有规律、有价值可循 最近两个星期，楼市比较平稳，在政策不断刺激之下， 一线城市热度还是保持住了，目前打头阵的依然是深圳， 11月和12月的成 ………………………………