上海的世界会客厅：点火倒计时

主要观点总结

文章主要描述了北外滩纯住宅地块的详细信息及其重要性。该地块位于世界会客厅的核心区位，是100米摩天住宅，没有配建中小户型和保障房要求。地块的调整包括限高、占地、容积率及建筑面积的变动，并配备了二层连廊设施。地块位于北外滩的核心商务区，周边有众多高端消费场所和历史文化遗产。预计该地块将吸引众多房企，并可能创造新的价格记录。

关键观点总结

关键观点1: 地块详细信息

北外滩纯住宅地块位于世界会客厅的核心区位，限高100米，占地19441㎡，容积率2.63，建筑面积达5.1万多㎡。该地块没有配建中小户型和保障房要求，且配备了二层连廊设施。

关键观点2: 地块地理位置

该地块位于北外滩的核心商务区，南向是绿地和开放广场，视野正对北外滩中央绿轴。周边有北外滩中心、上海华贸中心等地标建筑。

关键观点3: 地块的未来发展

北外滩新一轮规划已经明确，该地块可能创造新的价格记录。未来这里将呈现历史记忆与未来想象并存的城市更新面貌。

关键观点4: 上海城央地王现象

近年来上海城央地王频频出现，该地块也有可能成为新的地王，楼板价可能创下新高。

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