上周上海二手房成交量回升，成交均价上涨0.25%

主要观点总结

文章主要描述了上海二手房市场在经历6月成交大幅攀升后，进入7月的新政药效明显‘冷切’下来的情况。统计数据显示，虽然7月的成交量有所上升，但相比6月仍有所不及。市场呈现出微妙变化，部分卖家尝试提高售价，而购房者则展现出更为审慎的态度。

关键观点总结

关键观点1: 上海二手房市场7月成交情况

上海二手房市场在7月共成交4714套，虽然较前一周有所增加，但相比6月的成交量有所减少。整个7月的成交量大概率会突破2万套，但仍未达到6月的水平。

关键观点2: 市场日成交情况

上周的成交高峰出现在7月27日，当日成交量达到842套。而成交低谷则出现在7月22日，当日成交量仅为549套。

关键观点3: 上海二手住宅市场均价情况

据诸葛找房数据研究中心监测，上周上海二手住宅市场的均价呈现微幅上升，具体为57866元/平方米，已连续三周上涨。

关键观点4: 市场挂牌量情况

诸葛找房官网数据显示，全市二手房源的总挂牌数量高达23万套，保持高位稳定的态势。各区域中，浦东新区以60085套的挂牌房源量稳居榜首。

关键观点5: 市场变化及未来趋势

随着市场逐渐回归理性，购房者展现出更为审慎的态度。未来一段时间，市场将处于新的博弈较量之中。