“城中村”改造加速，上海市级项目“划重点”

行业，正在经历一次重要的转折。未来整体市场发展逻辑也将在这转折后出现根本性的变化。从7月以来顶层政策定调来看，接下来房地产市场主要抓手为两个部分，第一是在供需关系转变下如何更好满足居民刚性和改善性住房需求，第二是“城中村改造”提速。上海作为全国风向标的城市，从2014年起，至今已有近十年“城中村改造”历史。如今，在国务院超大特大城市“城中村改造”利好推动下，将进一步释放城市价值红利。经过数十年的高速发展，房地产行业进入调整期。对比近十年全国商品房销售面积走势，2015年至2017年是一个关键的年份，受惠于全国棚改货币化安置的加速推进，全国商品房销售规模迅速从2015年的12.8亿平方米跳涨至16.9亿平方米，随后在17亿平方米左右。从2014-2017年全国棚改货币化去库存面积和销售贡献率可以看到，据我们 ………………………………