27.8万/㎡！杭州豪宅天花板，被一家电梯巨头捅破？

主要观点总结

本文主要介绍了杭州楼市的顶豪之战，详细描述了位于杭州上城区的西子御园项目的入市情况及其背后的开发商信息，包括项目的定价、销售情况、开发历程、产品设计和开发商背景等。

关键观点总结

关键观点1: 西子御园项目刷新杭州新房价格记录

西子御园项目均价18.8万/㎡，最高单价27.8万/㎡，成为杭州新房价格新纪录，标志着杭州顶豪市场正式跟上全国节奏。

关键观点2: 西子御园开盘结果出人意料

西子御园仅有10户有效登记家庭，最终不进行摇号选房，引发市场热议和猜测。

关键观点3: 西子御园开发历程曲折漫长

项目从2009年拿地到最终入市历经16年，期间经历了考古发现停工、规划调整、合作伙伴退股等一系列波折。

关键观点4: 西子御园产品设计和定位独特

项目采用现房交付，产品设计融合中式设计理念，强调湖石、亭榭、花木的园林布局，是杭州市中心难得一见的中式低密住宅。

关键观点5: 西子御园背后的开发商信息

项目由电梯行业巨头西子国际开发，实际控制人陈夏鑫的发家史传奇，公司从电梯拓展到多个领域，包括房地产开发。