独家：华润置胜计划再次开启，引入万科系高手

主要观点总结

本文主要描述了上海豪宅市场的竞争态势和两大央企巨头华润置地和中国金茂在上海的布局和策略。文章还介绍了华润置地旗下的重点项目华润外滩瑞府和中国金茂的超级豪宅金茂璞元的竞争情况。此外，文章还提及了华润置地的人才引进策略和对外部高水平人才的持续挖角。

关键观点总结

关键观点1: 上海豪宅市场呈现上升趋势

上海豪宅成交数据明显上升，一、二手住房累计成交面积创近年新高，总价3000万元及以上的新房项目交易活跃。

关键观点2: 华润置地和中国金茂竞争激烈

两大央企巨头华润置地和中国金茂在上海布局多年，竞争激烈。华润置地凭借城市更新项目取得销售冠军，但面临土地获取和产品打造方面的挑战。中国金茂也在上海市场表现出色，双方在新一轮豪宅大战中展开激烈竞争。

关键观点3: 华润置地引进人才策略

华润置地引进外部高水平人才，前上海万科事业部总经理于佳兴加盟华润置地，担任上海公司助理总经理，负责豪宅项目的经营管理工作。

关键观点4: 两大豪宅项目即将展开正面竞争

华润外滩瑞府和金茂璞元两大豪宅项目即将展开正面竞争，样板间开放和认筹、开盘时间均掐着时间节点进行。