最高溢价51.38%！刷新区域宅地成交楼面价！杭州主城3宗宅地成交

主要观点总结

今日（5月20日），杭州西湖区、拱墅区、滨江区3宗宅地成功拍卖，总成交金额达42.5亿元，全部溢价成交。分别由保利置业、西湖房产和中天美好联合海威置业竞得。三地块的成交分别创造了各自区域的楼面价新高，并带有不同的周边配套设施。

关键观点总结

关键观点1: 杭州三宗宅地成功拍卖

今日，杭州三个区的三宗宅地圆满完成拍卖，总成交金额达42.5亿元。

关键观点2: 三宗地块均溢价成交

这三宗地块的交易都实现了溢价，显示了其价值和市场需求。

关键观点3: 三宗地块分别由不同公司竞得

保利置业拿下西湖57号地块，西湖房产拿下拱墅58号地块，中天美好联合海威置业拿下滨江59号地块。

关键观点4: 三地块成交创各区楼面价新高

这三个地块的成交楼面价创下了所在区域的新高，显示了其较高的市场价值。

关键观点5: 各地块拥有良好的周边配套设施

这些地块都附有优质的配套资源，如教育、医疗、商业设施等，为未来的开发项目提供了良好的条件。

文章预览

土拍讯  今日（5月20日），杭州西湖区、拱墅区、滨江区3宗宅地于上午9点10分正式开拍，最终，地块全部溢价成交，总成交金额 42.5 亿元 。 保利置业拿下西湖57号地块；西湖房产拿下拱墅58号地块； 中天美好联合海威置业拿下滨江59号地块。 0 1 楼面价21965元/㎡！ 保利置业拿下西湖57号地块 杭政储出[2025]57号地 块位于西湖区三 墩单元，属于主城区， 是城西科创大走廊的重要节点，紧邻未来科技城、云谷等数字经济产业聚集区，区位价值显著。 上午9点10分，地块准时开拍。 经过54轮竞 价后，保利置业拿下地块，成交总价 170879万元 ，楼面价 21965元/㎡ ，溢价率 51.38% 。 | 来源浙江省自然资源网上交易中心 地块周边有轨交2号线墩祥街站、三墩站和4号线池华街站，可快速连接主城区、未来科技城、杭州西站等核心枢纽。地块附近 还有 文理小学、三墩 ………………………………