预期落空，最新LPR没有降！存量房贷利率呢？

主要观点总结

文章主要介绍了美联储降息后，LPR的最新报价情况，以及存量房贷利率调整的问题。包括多家房地产股走强、专业人士对美联储降息后国内利率走势的预测、广州主流银行的首套房贷利率情况，以及存量房贷利率调整对楼市的影响等内容。

关键观点总结

关键观点1: LPR最新报价情况

美联储降息后，9月贷款市场报价利率公布，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，与上个月持平，连续3个月维持不变。

关键观点2: 房地产股走势

包括万科、金地、融创等在内的多家房地产股在美联储宣布降息后走强。

关键观点3: 专业人士对美联储降息后的预测

专业人士认为美联储降息使得国内后续降准降息的通道更加宽敞，按揭利率进一步调控的空间变大。

关键观点4: 广州主流银行首套房贷利率情况

目前整个广州主流银行报价首套房贷利率仍然在3.1%，部分银行可以做到“2字头”。

关键观点5: 存量房贷利率调整问题

存量房贷利率调整对楼市影响重大，急需调整以减轻购房者负担，刺激消费，提振经济。然而，目前存量房贷利率调整尚未落地，引起广泛关注。