美股市场赚了钱如何抵税？

文章预览

如何通过房地产投资、折旧和成本分摊来减少或递延 $300,000 美股资本利得税的最佳策略详细说明： To reduce or defer taxes on a $300,000 capital gain from the stock market using real estate investment, depreciation, and cost segregation, what is the best approach? 假设你通过美股市场赚了 30万美元（资本利得） 你可以用这笔钱作为首付，购买了一套价值100万美元的投资房产，剩下的部分可以通过贷款融资。 你也可以请专业人士进行 成本分摊研究（Cost Segregation Study） 如果你或者你的配偶符合 房地产专业人士（Real Estate Professional） 的资格，可以用折旧抵消主动收入或资本利得。 你所在州没有州所得税（例如德州或佛州） 你处于37%的联邦所得税税率的地区（或20%的长期资本利得税率） 第一步：估算首年可折旧金额 通常，成本分摊研究会发现，大约 25% 的房产成本属于可以快速折旧的 ………………………………