降档！房企的自我救赎初显成效

09.02.2021本文字数：2512，阅读时长大约4.5分钟导读：多数房企杠杆指标开始修复。作者 | 第一财经 孙梦凡在“三道红线”监管重压下，多家房企降杠杆已见成效。近日来，融创中国（01918.HK）、金科股份(000656.SZ)等相继发布2020年度业务数据，显示集团正在向“绿档”靠拢，财务指标得到不同程度的优化。融创表示，截至2020年12月31日，预计公司净负债率低于100%、非受限现金短债比大于1，剔除预收款项后的资产负债率低于80%。据此，融创符合“三道红线”新规中的两条，短期内有望降至“黄色档”。融创是“三道红线”首批试点房企之一，也是TOP10房企中为数不多三线全踩的企业。过去一年，融创放缓投资力度、分拆物业上市、处置非核心资产，这一系列措施，可谓诸多 ………………………………