租房新规要来了！房东、租客必看！

主要观点总结

《住房租赁条例》是我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规，将于下周一（9月15日）正式施行。该条例对出租承租活动、住房租赁企业和经纪机构的行为等都做了明确的要求，旨在保护出租人和承租人的合法权益。

关键观点总结

关键观点1: 《住房租赁条例》对出租住房的要求

用于出租的住房必须符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，非居住空间不得单独出租用于居住。同时，租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积需符合地方政府标准。

关键观点2: 合同管理方面的规定

出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，并向所在地房产管理部门备案。此外，《条例》强调保护承租人的合法权益，如明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等。

关键观点3: 对住房租赁企业的规范

住房租赁企业需具备与其经营规模相适应的资金、从业人员和管理能力。发布的房源信息必须真实、准确、完整。同时，企业需要建立住房租赁档案，并遵守内部管理制度，不得非法收集、使用、加工、传输个人信息或从事其他非法活动。

关键观点4: 内蒙古自治区社会信用条例的相关内容

该条例规范了信用服务行业的行为，包括支持信用服务机构发展、加强信用服务市场的监督管理、规定信用服务机构及其从业人员的行为规范等。同时，也涉及信用服务行业组织的作用和相关法律责任。