石牌村旧改方案出炉！广州，誓要啃下最硬的骨头！

主要观点总结

广州天河区石牌村旧改项目迎来最新进展，发布项目建议书审批前公示。石牌村旧改采用‘拆整结合’新模式，首期工程建设规模及主要内容已明确，包括拆除约10.3万平方米的村民住宅与集体物业，建设安置房和复建物业。项目还将新建村内道路，缓解道路拥挤问题。石牌村旧改意义重大，能推进天河各板块发展，提高土地财政收入，刺激楼市活力。

关键观点总结

关键观点1: 石牌村旧改项目最新进展

天河区发展和改革局发布了《天河区石牌村拆整结合城中村改造项目建议书》审批前公示，说明了石牌村旧改的路线方案将如何实施。

关键观点2: 拆整结合的新模式

石牌村旧改采用‘拆整结合’新模式，拆除旧建筑并建设新安置房和复建物业，包括广保丰田复建地块和潘祠复建地块的建设规模和内容。

关键观点3: 新建村内道路的重要性

项目还将新建总长约1.64千米的村内道路，缓解道路拥挤问题，提升通行和居住体验。

关键观点4: 石牌村旧改的意义

石牌村旧改不仅能改善村民居住环境，还能推进天河各板块发展，提高土地财政收入，刺激楼市活力。同时，这也是‘拆整结合’模式首次应用于核心区高密度城中村，试点意义重大。