连坑三任业主的"绝症楼"：67%酒店死于物业坑的避坑指南

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2024上半年，1.2万家酒店倒闭。 酒店产业研究院数据显示，在Q1-Q2闭店酒店中， 67.3%存在建筑结构或产权合规性缺陷 ，较2022年同比上升22%。 物业缺陷成酒店投资首要风险源。 许多酒店在签租赁合同的那一刻，就埋下了毁灭的种子。 1 一栋“教科书”级别的病例楼 上周，受读者委托去看了一栋待售的酒店。 从照片看还算齐整，价格也是“骨折级”诱人。 去了才发现是 “照骗” 。 稍微一扒底细：前两任租客各赔了几十万割肉离场，房东久租不出去，被迫翻新翻牌自营，如今连水电费都快交不上了。 这栋连坑三任业主的物业，简直集齐了《酒店投资88个坑》里90%的物业坑，活生生的 “大病例标本” ，今天带大家走一遍，了解它的问题出在哪里，以此为戒。 就按看楼路线来说吧~~~ 1 楼体扁长，长宽比畸形 症： 老远看到这个楼的全貌，我心里就 ………………………………