房产中介合同的常见法律问题

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作者：郭葭，研究室一级法官助理、法学硕士 来源：上海一中法院 近年来，随着二手房买卖及租赁市场的日趋活跃，房产中介汇总供求信息、提供交易便利的专业化服务职能日益凸显。虽然房产买卖、租赁缔约的选择权在于交易方本人，但其作出缔约与否的选择与判断，离不开中介人的推介与助力。买卖或租赁双方在整个交易过程中依赖中介人促成缔约和保护利益。本文梳理了房地产中介合同的核心要点及常见法律问题，以期对大家有所帮助。 目录 核心要点 一、何谓房地产中介合同？如何认定各方是否存在中介合同关系？ 二、中介人在房产中介合同中有哪些义务？ 三、委托人在房产中介合同中有哪些义务？即中介人的权利所在 四、如何认定“跳单”？法律后果是什么？ 五、房产中介合同履行中，相应纠纷没有具体法律规定怎么办？ 常见问题 ………………………………