深业重磅！美联储宣布降息25个基点 专家称有利于楼市止跌维稳

主要观点总结

美联储宣布降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调至4.5%-4.75%。这是今年内的第二次降息，合计降息75个基点。专家称这有利于房地产行业止跌维稳，并给国内货币政策调整腾出更大的空间。同时，文章讨论了货币市场报价利率LPR的可能变化，以及广州的房贷利率情况。

关键观点总结

关键观点1: 美联储宣布降息25个基点

美联储今年内第二次降息，合计降息75个基点。这一决策不仅对美国本身经济有重大影响，也可能对我国经济产生五个方面的影响，包括汇率变动、资本流动、金融市场波动、国内货币政策调整空间以及房地产市场的止跌维稳。

关键观点2: LPR及房贷利率的变化

人民银行每月20日公布LPR，下一次公布时间是11月20日。广州执行房贷利率3.0%下限，低利率仍然存在。LPR是否调整将综合考虑房地产市场止跌维稳、现有利率和此前报价等因素。

关键观点3: 广州楼市的动态

广州取消限购政策、存量房贷利率下降、二套房首付比例下调等利好政策持续。11月7日开始，广州房贷利率执行3.0%下限。部分城市仍有低利率存在，但大家在对比利率时需要注意。