史诗级土拍，没有保建国，大家排好队！

主要观点总结

福州第7次土拍情况。本次土拍规模盛大，但最终由本土国企兜底拿下，部分地块出现延期情况。针对各个国企的储地情况进行了分析，包括建总、左海、古厝等。

关键观点总结

关键观点1: 福州第7次土拍情况概述

本次土拍规模盛大，被称为史诗级土拍。最终由本土国企兜底拿下，部分地块出现延期情况。

关键观点2: 核心地块情况

本次出让的地块中，拿出了不少核心地块，起拍楼面价并不高，但最终演变为国企兜底的局面。

关键观点3: 国企兜底情况分析

古厝集团兜底地块数量最多，但压力相对较小；建总、左海和城投建总则是兜底体量较大，压力也相应较大。榕发今年并未积极参与土拍。

关键观点4: 国企在土拍中的表现

通过对福州几大国企的储地情况分析，发现每家国企在手中的项目数量都较多，达到了7-11个。古厝手中有不少好牌，但需要打好；建总、左海等则在土拍中承担了较大的压力。

关键观点5: 未来土拍展望

下一场土拍的城南地块是关注焦点，目前部分地块已经出现流拍情况，未来这些地块的命运如何，还需观察。

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