新加坡组屋市场趋势：四房式与五房式价格差距缩小

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        新加坡的组屋市场自冠病疫情以来经历了显著变化，尤其是四房式和五房式组屋的平均转售价差距迅速缩小。根据橙易集团（OrangeTee Group）发布的2024年第三季转售组屋趋势报告，这一差距已降至15%，为历史最低纪录。         报告指出，2018年第一季，五房式组屋的平均价格比四房式高出22.6%，而到了2020年第三季，这一差距缩小至20.2%，去年第三季进一步降至16.9%。到了2024年第三季，差距缩小至15%的新低。         分析师认为，五房式等大型单位供应有限是导致四房式价格上涨较快的主因。从2020年第三季到今年第三季，四房式组屋的价格从44万5472元上涨至63万8566元，涨幅为43.3%。同一时期，五房式组屋的价格上涨了37.1%，从53万5462元上升至73万4126元。         此外，随着越来越多的组屋达到最低居住年限（MOP），较新的组屋通 ………………………………