【视频课堂】产业园的六大重要盈利途径！产业园人必看！

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‍ 今天我们来聊聊产业园区的六种盈利途径。 一是载体空间的钱。 在传统地产开发逻辑下，产业载体空间的收入来源主要就是售价和租金，可以销售的部分快速去化回笼资金，持有的部分则尽可能提升出租率和租金水平。但随着各地政府对开发主体属性和产业载体分割销售比例管控也越来越严。 空间层面的收入从销售为主切换到出租，包括一部分的先租后售，即满足产值税收要求后可以按照优质企业的意愿办理产权证，载体空间的利润越来越微薄。 二是运营服务的钱。 运营服务包含两个层面，首先是基础服务，主要包括基础的物业管理服务收入，水电保洁、停车管理、会议室租赁、餐饮服务等；其次是增值型运营服务，包括人力资源管理、政策补贴申报、金融资源对接、智慧园区、孵化器、众创空间等。这些服务的特点是普适性，不管是哪个 ………………………………