49宗773亿元！央国企仍是拿地主力

主要观点总结

广州迎来2024年最后一场土拍，共两宗住宅用地出让，均由保利发展间接持股的公司竞得。全年广州成交的49宗涉宅用地中，保利发展与越秀地产竞得地块数量并列第一。广州2024年土拍成交总金额约773亿元，较2023年下降约35%。广州市规划和自然资源局透露，2025年广州将供应至少32宗地块。

关键观点总结

关键观点1: 广州2024年最后一场土拍

共有两宗住宅用地出让，竞得人为保利发展间接持股的守鸿置地（广州）有限公司。

关键观点2: 全年揽金773亿元

广州2024年共成交49宗涉宅用地，成交总金额约773亿元。其中保利发展与越秀地产竞得地块数量并列第一。

关键观点3: 土拍市场情况

广州土拍市场以央企、国企为主，民营房企也有参与。市场出现一批“超新规”地块，部分地块建设的楼盘项目得房率可达到100%以上。

关键观点4: 广州土地供应规划

广州市土地开发中心透露，2025年将供应至少32宗地块，这些地块地处核心区域，具有巨大的开发价值和市场潜力。