2021年2月地产月报丨市场热度向左，企业业绩向右，“两集中”后投资策略的改变与坚守【第32期】

核心观点  政策速览  补丁类政策不断推进，“两集中”提高土地市场透明度2月出台的政策主要包括调控政策、租赁住房管理及土地管理三个方面。在政策调控方面，采用积分制购房政策主要为了保障无房家庭优先购房，打击投机性需求。同时，由于二手房市场价格长期高于新房市场，价格超出正常水平，为了稳定二手房市场，出台相关监管措施有利于推进二手房市场的稳定运行。在租赁房建设方面，2月份更强调对租赁住房的监管，一方面能够促进租赁行业间的良性竞争，加快市场化推进；另一方面有利于保障租房居民的居住条件和租金利益。在土地管理方面，近年来土地市场竞争火热，相关政策出台的主要目的是提高土地市场透明度，鼓励各类主体理性竞争，以达 ………………………………