专栏名称: 大胡子说房
李俊怀,大胡子说房创始人、城市和房产研究专家。十余年房产研究和投资经验,通过文章和视频给大家专业通俗的经济和楼市政策解读,深入的全国城市发展分析,系统买房的认知和方法
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楼市新政后,意想不到的现象发生了!

大胡子说房  · 公众号  ·  · 2024-05-28 13:34
    

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最新消息!一线城市,终于是放大招了! 昨天晚上,上海推出最新政策: 政策内容还不少,核心有以下几条: 1、 降低非沪籍购房门槛 : 社保个税全市5年改3年(新城以及南北转型等重点区域3年改2年) 2、 放松限购 ——企业买小户型70平以下二手房,不限购 3、 二孩家庭可多买一套 4、 下调贷款利率 ——首套利率3.5%,二套利率3.9% 5、 下调首付 ——首套最低首付2成,二套最低首付3成 6、 公积金贷款个人最高80万,家庭160万,多子女家庭192万 可以看出来,政策主要两个方向—— 放宽购房限制、降低买房成本 相对来说,限购放开力度还不够,但是降成本这方面确实力度很大。 首套2成首付以及3.5%的利率,对于上海这样的一线龙头城市来说,是很大的突破。 估计 上海的成交量会有一波强势反弹了。 不过,上海的先发制人只是开始,而不是结束。 ………………………………

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