租房有新规！国务院出台条例→

主要观点总结

《住房租赁条例》规范出租承租活动，自2025年9月15日起施行。该条例对出租的住房、租赁合同、出租人和承租人的责任、押金、合同解除等方面做出了详细规定。

关键观点总结

关键观点1: 住房出租规定

用于出租的住房必须符合建筑、消防等法律标准，非居住空间不得单独用于居住。租赁住房的单间租住人数和面积需符合地方政府标准。

关键观点2: 租赁合同规定

签订住房租赁合同需要使用实名，并需要备案。出租人需向承租人展示相关证明材料，并核验承租人的身份证明材料。

关键观点3: 出租人和承租人的责任

出租人需遵守规定，如出示身份及权属证明材料、安全合理使用租赁住房等。承租人也需要遵守规定，如出示身份证明材料、合理使用租赁住房等。

关键观点4: 押金和合同解除

出租人收取押金需约定数额、返还时间等事项。解除合同需为承租人留出合理时间，不得采取非法方式迫使承租人解除合同或腾退租赁住房。

关键观点5: 政策支持和侵权处理

租赁合同连续履行达规定期限的，出租人和承租人均可享受相应政策支持和基本公共服务。如有侵权，需联系删除。