北京买房：理清思路，购房建议1403

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Q : 请问，我女儿在东高地**工作，有北京户口，单身，目前在万源路小区租房，想买房，预算400-500万，全款。但女儿认为这附近的房子不合适投资，想买在亦庄，但我看了之后有几点疑问。 一是从位置讲亦庄更偏，但房价更高，这是因为产业集群的规模和主导方向不同吗？ 二是女儿说亦庄的学区更好，但我听说东高地的也不弱，能有多大差距？ 三是如果买在亦庄的话我们预算就偏低了，在这种行情时期是否适合贷款加杠杆？ A： 1、亦庄的位置更偏，这怎么说呢？如果以天安门为中心，那亦庄确实很偏了。但亦庄现在是自成系统的产住区，并不太依赖核心区，所以从这个角度也就不算偏了。 也就是说，亦庄早就是很成熟的板块，能够自我运行，甚至是大量吸引外来人口，那再说这里偏就不太合适了。毕竟偏远地段的常规特征是：很难吸引到外来 ………………………………