多地明确：延长至男68岁、女63岁！

主要观点总结

本文介绍了多个城市调整公积金贷款年龄上限的政策，包括北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门和郑州等地。政策普遍将贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或与法定退休年龄后5年相配合。政策的调整旨在适应国家渐进式延迟退休政策，释放住房消费潜力，并对银行风险评估与防控机制带来新的挑战。银行需要在政策红利释放与风险底线坚守间寻求平衡，加强风险防控。

关键观点总结

关键观点1: 政策调整内容

多个城市调整公积金贷款年龄上限，延长至男性68岁、女性63岁，或与法定退休年龄后5年配合。

关键观点2: 政策调整的目的

适应国家渐进式延迟退休政策，释放住房消费潜力，满足不同年龄段的购房需求，稳定房地产市场，增强市场信心。

关键观点3: 银行面临的风险挑战

银行需在面对更长期限的贷款风险，评估高龄借款人的信用风险和还款能力，与公积金管理中心保持密切合作，优化贷款流程和服务，提高效率。

文章预览

据梳理， 北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门、郑州等地已落地政策调整，将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年 ，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。 受访人士表示，此次公积金贷款年龄上限调整，通过放宽借款人年龄限制为延长贷款期限创造空间，在释放住房消费潜力的同时，对银行风险评估与防控机制形成新考验。 银行需在政策红利释放与风险底线坚守间寻求平衡，既要落实支持合理住房需求的政策导向，也要筑牢高龄贷款业务的风控防线。 北京 2024年12月31日，北京住房公积金管理中心调整公积金贷款借款人年龄上限，从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁，与贷款期限有关的其他政策无变化。 例如，借款申请人已婚，购买新建住房申请公积金贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁， ………………………………