20万套二手房挂牌？仅占上海住宅的1/40

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2024年，加重的市场迷雾，冷热分化严重的行情，让 各类预算 的买家陷入前所未有的犹豫摇摆，让房东陷入深深的不安。 尤其在二手市场，现有的 传统选房模式 主要基于 “3件套” ： 中介app+中介一张嘴+客户实地看房 ，外加融入一些社交平台的信息搜集。 这样的模式背后，也存在一些漏洞： 1、信息的不对称、不透明 根据一房一万数据库统计，目前全上海的二手房住宅高达 850万套 ，涉及 1.5万 个小区。 即使全市目前在挂二手房突破20万套，处于历史高位，仅占总存量的 不足1/40。 这部分挂牌房源，还分散在全市大大小小的中介手中。 2、选房的被动性 现有的选房方式，对中介的信息 依赖度很高。 客户在信息筛选环节，主权并不完全在自己手中，导致了买家在 房源与实际需求的匹配模糊 ，小区信息的了解不足等问题。 3、购房的效率偏低 有过 ………………………………